Расторжение договора купли-продажи недвижимости после регистрации — процесс трудоемкий, но нередкий при купле, обмене либо продаже недвижимого имущества. Сделки с недвижимостью были и остаются наиболее трудными, дорогостоящими и, как правило, отнимающими много времени и сил.
Вот почему при возникновении каких-либо затруднений, ошибок или разногласий между участниками сделки нужны четко скоординированные действия для успешной ликвидации возможных отрицательных последствий.
Расторжение договора является достаточно распространенной ситуацией при сделках с немобильной собственностью. Обычно такая ситуация возникает при несоблюдении какой-либо стороной или же обеими сторонами условий договора, что приводит к окончанию отношений между сторонами и возвращению покупателю — денег, а продавцу — товара (в данном случае какой-либо недвижимой собственности).
Помимо таких ресурсов, как время, деньги и нервы, этот процесс требует определенных знаний в юридической сфере.
Самым благоприятным окончанием всех событий является заключение договора, но если его расторгли, важно вернуть суму задатка. Но, к сожалению, так бывает не всегда, ведь квартиру подыскивает не банк, который тысячу раз все перепроверит, перед тем как дать разрешение на передачу средств, а сам человек. Только ему отвечать за добросовестность продавца.
Потому бывают ситуации, когда деньги выплачены, но квартиры нет, так как присутствовал факт мошенничества. Но с клиента банка это не снимает отвесности. Он должен выплатить те средства, которые были предоставлены ему в качестве задатка на квартиру, пусть сделка сорвалась, а возвращение средств пришлось добиваться через суд. Именно потому чтобы отстоять свои права, нужен опытный адвокат, который тщательно проверит все документы при покупке, ведь с банками лучше не шутить, а то придётся всю жизнь выплачивать деньги за чужую жилплощадь.
